Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes in Noord-Brabant
In Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch verhuren particulieren kamers aan studenten, maar ook aan jonge werknemers en internationale medewerkers van bedrijven in de regio. Die groepen hebben verschillende werktijden, waardoor de keuken van vroeg tot laat in gebruik is. Plan de schoonmaak op een moment dat het rustig is, bijvoorbeeld halverwege de ochtend. Vraag het schoonmaakbedrijf of het met een vaste medewerker werkt, zodat bewoners weten wie er rondloopt en wat ze kunnen verwachten.
Bekijk ook alle diensten voor kamerverhuur en studentenhuizen in Noord-Brabant.
In een studentenhuis zijn de keuken, de badkamers en de gang van iedereen en daardoor soms van niemand. Een schoonmaakrooster op de koelkast werkt in het begin, maar na een paar weken blijven vette pannen, volle prullenbakken en een aangekoekte douche liggen. Dat zorgt voor irritatie tussen bewoners en op den duur voor schimmel, ongedierte en slijtage.
Een vaste schoonmaker voor de gemeenschappelijke ruimtes neemt dat probleem weg. Afhankelijk van het aantal bewoners komt hij wekelijks of vaker langs voor het aanrecht, de kookplaat, de vloeren, het sanitair en het trappenhuis. Bewoners blijven zelf verantwoordelijk voor hun kamer en hun eigen afwas, wat je in het huurcontract vastlegt.
Op Kamerflits geef je aan welke ruimtes schoongemaakt moeten worden, hoeveel bewoners ze delen en hoe vaak je iemand wilt laten komen. Je ziet welke schoonmaakbedrijven in je omgeving werken en vinkt zelf aan wie een voorstel mag doen.
Wat valt eronder?
- Keuken: aanrecht, kookplaat, spoelbak, kastjes buitenkant en vloer
- Badkamers en toiletten reinigen en ontkalken
- Gang, trappenhuis en entree stofzuigen en dweilen
- Wasruimte en afvalhoek schoonhouden
- Koelkasten en oven periodiek grondig reinigen
- Melding aan de verhuurder van schade of gebreken
Wanneer heb je dit nodig?
- Bewoners klagen over elkaar en het schoonmaakrooster werkt niet
- De gedeelde keuken is vet en ruikt niet fris
- Er groeit schimmel in de douche of op de kitranden
- Nieuwe bewoners schrikken bij de bezichtiging
- Je wilt slijtage en ongedierte voor zijn
Waar hangt de prijs van af?
- Het aantal bewoners en gedeelde ruimtes
- Hoe vaak er wordt schoongemaakt
- De staat van de ruimtes bij de start
- Extra werk zoals koelkasten, ovens of ramen binnen
- Of de schoonmaakmiddelen door het bedrijf worden geleverd
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Mag ik de schoonmaakkosten doorberekenen aan bewoners?
Dat kan in veel gevallen als servicekosten, mits het in het huurcontract staat en je jaarlijks laat zien wat de kosten waren. Check de regels voor servicekosten bij kamerhuur voordat je een bedrag afspreekt.
Maakt de schoonmaker ook de kamers zelf schoon?
Meestal niet. De kamer is het domein van de bewoner. Bij vertrek kun je wel een eindschoonmaak van de kamer laten doen, los van de vaste schoonmaak.
Hoe vaak is schoonmaak nodig?
Dat hangt af van het aantal bewoners. Een keuken die door veel mensen wordt gebruikt, heeft vaker aandacht nodig dan een gedeelde badkamer voor twee personen. Een schoonmaakbedrijf kan na een rondgang een voorstel doen.
Moeten bewoners thuis zijn als de schoonmaker komt?
Nee. Spreek een vaste dag en tijd af en regel de toegang, bijvoorbeeld met een eigen sleutel of code. Vraag bewoners om op die dag hun spullen van het aanrecht te halen.
Meer lezen over schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes
Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes per provincie
Andere diensten
- Mutatieonderhoud bij kamerwissel
- Rookmelders en brandveiligheid in kamerpanden
- Kamerdeursloten en toegangsbeheer
- Internet en wifi per kamer
- Kleine reparaties en klusservice in kamerpanden
- Wasruimte en wasmachines voor bewoners
- Fietsenstalling bij het studentenhuis
- Geluidsisolatie tussen kamers
- Gemeenschappelijke keuken vernieuwen
- Ongedierte in het studentenhuis bestrijden
- Ventilatie en schimmel in kamers aanpakken
- Afval en grofvuil bij vertrek van bewoners
- Meubilair voor gemeubileerde kamers
- Gedeelde badkamer en toiletten opknappen